Престижные районы Подмосковья растут в цене

Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона сообщает о повышении стоимости участков в коттеджном поселке «Южные Горки-2», расположенном в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе на территории площадью 23 га в Ленинском районе Московской области, на 5 %.

8 декабря 2009 года официально стартовали продажи в коттеджном поселке «Южные Горки-2». Объем инвестиций в проект составил более $ 10 млн. Количество участков под застройку – 196. Концепцией поселка предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), а также внешнее ограждение поселка, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, спортивная и детская площадки, магазин, охрана. Сегодня на территории поселка ведутся активные работы по прокладке инженерных сетей (водоснабжения, канализации), а также строительство внутрипоселковых дорог.

За 15 месяцев с начала продаж в «Южных Горках-2» было реализовано 140 участков (из 196), что составляет 70% от общего количества участков в поселке. Средние темпы продаж составили порядка 10 участков в месяц. Максимальные объемы продаж были зафиксированы в январе и мае 2010 года, когда было реализовано 20 и 17 участков соответственно. 

По оценке руководителя отделения загородной недвижимости «Сокол» корпорации ИНКОМ Ивана Потапова, доля рынка «Загородного Проекта» на Каширском направлении в сегменте «участки без подряда» на удаленности 30 км от МКАД в формате «предложение» составляет 40 %, в формате «продажа» - 70 %.

Девелоперская компания «Загородный Проект» специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Компания была основана в 2008 г. и  выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. На сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 8 проектов: Пригород «Западная Долина», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля», Природный парк «Каменка», Технопарк «М4». Кроме того, в рамках проекта Пригород «Западная Долина», «Загородный Проект» совместно с датской компанией VELUX реализует проект «Активный дом» будущего. Все проекты компании находятся в активной стадии девелопмента. Сегодня на территории поселков ведется строительство индивидуальных жилых домов, прокладка инженерных сетей (водоснабжения, канализации, газификации), строительство внутрипоселковых дорог, а также объектов социально-бытовой инфраструктуры.