На покупку элитной недвижимости будут предоставляться скидки

Ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости KALINKA GROUP подвела итоги рынка высокопремиальных новостроек в феврале. Так, спрос увеличился на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. Наряду с этим средний бюджет покупки сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%.

В феврале 2016 года на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 33 сделки - на 10% больше, чем в январе, но на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость проданного кв. метра составила 582 тыс. рублей (-10%). Сократился и средний бюджет покупки – до 58,4 млн. рублей (-34%), и средняя площадь реализованного лота – до 92,2 кв. м. (- 22%).

По словам директора департамента стратегического консалтинга KALINKA GROUP Роман Попова, падение основных показателей связано с отсутствием в феврале высокобюджетных сделок в сегменте de luxe.

«Интерес покупателей элитного жилья был направлен к проекту, который вышел на рынок в конце прошлого года, - уточняет Роман Попов. - В новом жилом комплексе преобладают лоты небольших площадей, а квартиры продаются по инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, застройщики продолжают предоставлять скидки до 10-15%».

Всего на первичном рынке в 46 элитных объектах экспонировалось 1470 лотов (-7%), объем экспонируемых площадей составляет 206 тыс. кв. метров (-10%). Средневзвешенная цена квадратного метра в феврале снизилась на 3% и составила 878 тыс. рублей. Динамика цен предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение долларовых цен на 23%, ряд рублевых проектов показали повышение стоимости квадратного метра от 3 до 5%.