Бета-пресс
Заговор против Путина Заря в сапогах конец гражданского общества доктрина
За нападение на покупателей охранники будут лишаться лицензии  Рублёвая цена на элитную недвижимость подскочила в 1,5 раза  Экспорт вооружений поправит российский бюджет  Обслуживание лифтов будет осуществляться под надзором Жилинспекции  Актриса Лилия Лаврова взвалила на себя непосильную ношу  Фракция "Справедливая Россия" не доверяет министру образования  Состоится показ противоабортного фильма "Афон - за жизнь"  Объявлен сбор подписей на предоставление льгот ЖКХ пенсионерам
Общество Политика Регионы Интервью Экономика За рубежом СССР Техно Культура Литература новости карта
Счётчики и реклама:
правильный HTML5 правильный CSS Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Актуальная История Яндекс.Метрика

Первые «собянинские» обманутые дольщики

С приходом нового мэра в столице прошли 18 февраля 2013, 12:56
Версия для печати
Добавить в закладки
Как въехать в новый дом… которого нет?

С приходом нового мэра в столице прошли чистки аппарата мэрии, дела в городе были приведены в полный порядок, все вопросы были «взяты под личный контроль», все службы и департаменты «встали по стойке смирно»: живи москвич, да радуйся. А на деле - очередная стройка в г. Москве, стартовавшая аккурат при новом мэре, заморожена без каких либо перспектив, а вложившие в нее деньги люди брошены на произвол судьбы и застройщиком (СУ-155), и городскими властями.

История начиналась исключительно позитивно. Квартиры во 2 корпусе Золотого Треугольника (69-й квартал Фили-Давыдково, ЗАО) начали активно продаваться в конце 2011 года, на стадии «до котлована» - надо было еще расселить и снести хрущевки на месте строительства. Рекламными плакатами был увешан весь район, в Управе и Префектуре ЗАО потенциальным покупателям бодро отвечали «дом строится согласно инвестконтракта, все законно, не сомневайтесь – конечно, построят, раз в градостроительном плане он есть. А если застройщик попробует нарушить свои обязательства – ух мы его … ».

Хрущевки расселили и снесли, выкопали котлован, залили фундамент под четыре секции, построили в 2 секциях по 2 этажа – но темпы работ неумолимо падали, и летом стройка встала окончательно. Покупатели начали беспокоиться (шутка ли – в доме больше 350 квартир) – но СУ-155 уверяло, что дом сдаст, согласно договора, в 3 квартале 2013 года, а временные затруднения связаны с документальными формальностями. Однако к декабрю 2012 года выяснилось несколько обстоятельств, в корне меняющих описанную застройщиком радужную картину:

- инвестиционный контракт на строительство заканчивается 31.12.12, и власти города продлять его не собираются – более того, думают снести недостроенный корпус;

- никаких разрешений у застройщика на ведение строительных работ нет и не было, и, по мнению чиновников – это самострой;

- районные чиновники направили сигнал о самострое в прокуратуру, которая наложила запрет на ведение строительных работ;

- управа постоянно мониторит стройплощадку, и при выявлении любой созидательной деятельности СУ-155 выписывает штраф за нарушение предписания о приостановке работ.

Покупателям стало окончательно ясно, что стройка полностью заморожена. Но застройщик СУ-155 финансово состоятелен, активно расплачивается с долгами, получает новые объекты под строительство по всей стране – в том числе и федеральные, денег на достройку дома у него явно достаточно. На подавляющем большинстве строек города разрешения получается в процессе строительства, а то и на финальной его стадии. Да и власти города, и новый мэр, активно хвастаются новым прогрессивным подходом к решению жилищных проблем москвичей. Казалось бы, дом уже должен стоять – в чем же дело?

В попытке разобраться в причинах и методах решения вопроса, дольщики создали ИГ, направили письма во все профильные инстанции (и застройщику) с вопросами – когда возобновится строительство и что мешает его проведению, попытались встретиться с ответственными лицами лично. Ответы оказались потрясающими:

- По словам СУ-155 – «разрешение на строительство уже практически получено, в декабре 2012 года на стройке будет смонтирован кран и начнется сборка корпуса, корпус сдадим в обозначенные в договорах сроки (3 квартал 2013 г.)»

- По словам чиновников – «застройщик не выделил городу квартир в этом корпусе, все квартиры в корпусе проданы, и пока он городу квартиры не выделит – в этом или любом своем другом объекте, и нам плевать как – строить не дадим, пусть хоть 10 кранов завозят».

После логичной просьбы ИГ о встрече с руководством СУ-155 (ситуация оказывается серьезная), СУ-155 в одностороннем порядке с ИГ общение прекратила.

ИГ попыталась задать вопрос чиновникам – по какой причине стройка имела полную поддержку властей на этапе продажи, и была сразу заморожена по началу строительства? Другими словами, получается, что своими уверениями в благонадежности объекта и застройщика, чиновники фактически ввели покупателей в заблуждение, после чего своими же руками превратили объект в долгострой? Ответа получено также не было - только идентичные (под копирку) отписки об отсутствии разрешения, прокуратуре и остановке строительства, по существу - ничего.

На стройке за прошедшие после начала активной деятельности ИГ 2 месяца, кроме смонтированного крана и единичных «картинно» до-установленных плит, ничего не изменилось – такими темпами корпус можно строить десятилетиями.

В итоге стало окончательно ясно, что дольщики 2-го корпуса ЗТ оказались заложниками «особых» отношений между властями города и СУ-155. Что застройщику и чиновникам судьба покупателей, вложивших зачастую последние деньги в этот дом, совершенно не интересна. Что покупатели стали разменной монетой в игре городских властей и СУ-155, причем оба этих игрока не стесняются активно демонстрировать свое полное пренебрежение к проблемам и переживаниям доверившихся им людей. Уже очевидно, что квартиры не будут сданы в 3 квартале 2013 года (как написано в договорах) – от текущего этапа строительства до получения ключей не менее 2 лет, и это только в случае немедленного полноценного старта работ.

В данный момент ИГ 2-го корпуса приступила к консультациям и подготовке искового заявления в прокуратуру по факту мошенничества в особо крупных размерах с признаками коррупционного сговора против соответствующих фигурантов этого дела. Самое удивительное, что все это происходит при новом градоначальнике, а не при «прогнившем Лужковском режиме», в чьей коррумпированности и «бездушности» нас стараются убедить до сих пор.


Олег Казенков. Материал предоставлен Инициативной группой 2к ЖК "Золотой треугольник" (Фили-Давыдково)  
Комментарии:
Оставить комментарий
Представьтесь

Ваш email (не для печати)

Введите число:
Что Вы хотели сказать (максимум 2000 знаков)?
15 мая 2017 15:08
5 апреля 2017 07:53
30 марта 2017 19:28
28 марта 2017 22:21
2 февраля 2017 15:57
19 декабря 2016 17:56
16 декабря 2016 20:55
16 декабря 2016 20:48
9 декабря 2016 16:32
5 декабря 2016 21:34
3 декабря 2016 14:43
1 декабря 2016 13:30
1 декабря 2016 11:13
1 декабря 2016 10:35
23 ноября 2016 22:11
18 ноября 2016 21:20
16 ноября 2016 20:28
16 ноября 2016 15:44
13 октября 2016 21:19
7 октября 2016 21:51
7 октября 2016 21:36
7 октября 2016 20:44
30 сентября 2016 17:56
30 сентября 2016 17:36
29 сентября 2016 18:01
29 сентября 2016 17:23
28 сентября 2016 17:04
28 сентября 2016 16:25
Все новости...
Информационное агентство "Бета-пресс".
Связь с редакцией. Email: post (на) beta-press.ru
Мобильная версия сайта